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Ein Zuhause mit Potenzial - freistehendes Wohnhaus mit Garten und Blick in den Solling

Heise Immobilien - Wohnhaus in Stadtoldendorf Lenne

110.000,- €

NEU

Heise Immobilien - Wohnhaus in Stadtoldendorf Lenne

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

37627 Stadtoldendorf - Lenne

Objektdaten

Objekt-Nr. H-02-20-11

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 110.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Grundstücksfläche (ca.)

1.355 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Garage

Details

Dachform

Satteldach

Garage

Anzahl 1

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Ein Zuhause mit Potenzial - freistehendes Wohnhaus mit Garten und Blick ins Grüne
* Baujahr: 1960
* Grundstücksgröße: 1.355 m²
* Wohnfläche: ca. 110 m²

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der eingewachsene Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreunde und gemütliche Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein Windfang ergänzt den Eingangsbereich. Das Obergeschoss bietet drei bis vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer und einen kleinen Balkon über dem Windfang. Damit bestehen unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Vorhandener Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine behagliche Atmosphäre. Der ehemalige Stall wird heute als Garage genutzt und ergänzt das Platzangebot. Ein befestigter Sitzbereich mit hölzerner Pergola bietet Raum für einen gemütliche Abendsstunden.

Teilweise erforderliche Renovierungsarbeiten geben Ihnen Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen. Ein Haus mit Charme und Entwicklungspotenzial für alle, die sich ihr Zuhause nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

* Gas-Zentralheizung - Flüssiggas
* Kunsstoffenster mit Isoverglasung
* überwiegend Rolläden
* Parkettfuboden im Erdgeschoss

Wohnen im Grünen - zwischen Solling und Weserbergland

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Lenne, einer Gemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden. Die leichte Hanglage und der schöne Blick ins Grüne verleihen dem Standort einen besonderen Reiz.

Im nahe gelegenen Stadtoldendorf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Holzminden und Einbeck sind mit dem Pkw erreichbar.

Die reizvolle Landschaft des Weserberglandes sowie der nahe gelegene Solling mit dem Hochsolling bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ausgedehnte Wälder, Wanderwege und Radstrecken laden zu aktiver Erholung und abwechslungsreichen Ausflügen in die Natur ein. Ob Spaziergänge im direkten Umfeld oder Touren durch den Solling - Naturfreunde finden hier zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit im Grünen zu genießen.

Die Lage verbindet ländliches Wohnen und naturnahe Erholung mit der Erreichbarkeit der Versorgungsangebote in den umliegenden Städten.

Wichtige Hinweise

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen überwiegend auf Informationen Dritter. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.

Bitte klären Sie Ihren Finanzierungsrahmen vor einer Besichtigung verbindlich mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater. Besichtigungen können ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung erfolgen.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG wurde exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und das Betreten des Grundstücks sind ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters unseres Hauses gestattet. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Bewohner und sehen Sie von eigenständigen Besichtigungen ab.

Das Exposé, die Objektunterlagen und weitere Informationen stellen wir Ihnen ausschließlich digital oder per Post zur Verfügung. Voraussetzung hierfür ist die vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht bearbeiten.

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