Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
1-bis 2-Familien-Fertighaus mit Garage in ruhiger Wohnlage
* Baujahr: 1972 - 1975 Dachgeschoßausbau
* Grundstücksgröße: 647 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m²
* 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, 8 Zimmer, Garage, Gerätehaus
* voll unterkellert
* Okal-Fertigbauweise
* Kunststoff- u. Holzfenster
* teilweise mit 3-Fach-Iso-Verglasung
* Rollläden
* Gas-Etagenheizungen
Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 6.000 Einwohnern liegt in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Holzminden. Eine überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B 64 vorhanden. Die Kreishauptstadt Holzminden ist ca. 16 km von Stadtoldendorf entfernt, die Bier- und Fachwerkstadt Einbeck ca. 20 km.
Aber auch Stadtoldendorf selber hat vieles zu bieten. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Freibad und einen Bahnhof (Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen). Außerdem befindet sich in Stadtoldendorf der Freizeitpark Mammut für Offroadfahrzeuge.
Wer Erholung sucht, findet diese im angrenzenden Solling, dem Wald des Jahres 2013.
Die Stadt liegt am Rand des Naturpark Solling-Vogler, eingebettet zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Homburgwald im Norden, Elfas im Osten, Amtsberge im Südosten, Holzberg und Solling im Süden, Burgberg im Westen und Vogler im Nordwesten. Westlich der Altstadt entsteht der Forstbach.
An Stadtoldendorf grenzen, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, die Gemeinden Eschershausen, Lenne, Wangelnstedt, Heinade, Deensen, Arholzen und Negenborn. Mit Ausnahme von Negenborn gehören diese auch zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf.
Die Stadt Stadtoldendorf ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und liegt mitten im Weserbergland im Naturpark Solling-Vogler www.eschershausen-stadtoldendorf.de.
Insgesamt liegt die Einwohnerzahl von Stadtoldendorf liegt bei ca. 5.600 die der Samtgemeinde bei ca. 16.000.
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Stadtoldendorf in einem Wohngebiet. Das Zentrum mit Kindergarten, Schule, Ärzten, Banken, Lebensmittelgeschäften, Einzelhandel etc. ist dennoch auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Wichtige Hinweise
Alle Objektangaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen überwiegend auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.
Bitte klären Sie vor einer Besichtigung Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. Besichtigungen können ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung erfolgen.
Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG wurde exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und das Betreten des Grundstücks erfolgen ausschließlich in Begleitung unseres Hauses. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
220 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
220 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
220 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-06-21 |
| Energieausweis gültig bis | 22.06.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
