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1-bis 2-Familien-Fertighaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

Heise Immobilien - 1- bis 2-Familienwohnhaus - Stadtoldendorf Zweifamilienhaus Stadtoldendorf
Heise Immobilien - 1- bis 2-Familienwohnhaus - Stadtoldendorf
175.000,- €
NEU
Heise Immobilien - 1- bis 2-Familienwohnhaus - Stadtoldendorf Zweifamilienhaus Stadtoldendorf
Heise Immobilien - 1- bis 2-Familienwohnhaus - Stadtoldendorf
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Heise Immobilien - 1- bis 2-Familienwohnhaus - Stadtoldendorf

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

37627 Stadtoldendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. H-02-04-26
Wohnfläche (ca.) 200 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
647 m²

Ausstattung

Garage
Rollladen

Details

Garage
Anzahl 1
WC
1

1-bis 2-Familien-Fertighaus mit Garage in ruhiger Wohnlage
* Baujahr: 1972 - 1975 Dachgeschoßausbau
* Grundstücksgröße: 647 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m²
* 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, 8 Zimmer, Garage, Gerätehaus
* voll unterkellert

* Okal-Fertigbauweise
* Kunststoff- u. Holzfenster
* teilweise mit 3-Fach-Iso-Verglasung
* Rollläden
* Gas-Etagenheizungen

Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 6.000 Einwohnern liegt in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Holzminden. Eine überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B 64 vorhanden. Die Kreishauptstadt Holzminden ist ca. 16 km von Stadtoldendorf entfernt, die Bier- und Fachwerkstadt Einbeck ca. 20 km.

Aber auch Stadtoldendorf selber hat vieles zu bieten. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Freibad und einen Bahnhof (Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen). Außerdem befindet sich in Stadtoldendorf der Freizeitpark Mammut für Offroadfahrzeuge.

Wer Erholung sucht, findet diese im angrenzenden Solling, dem Wald des Jahres 2013.

Die Stadt liegt am Rand des Naturpark Solling-Vogler, eingebettet zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Homburgwald im Norden, Elfas im Osten, Amtsberge im Südosten, Holzberg und Solling im Süden, Burgberg im Westen und Vogler im Nordwesten. Westlich der Altstadt entsteht der Forstbach.

An Stadtoldendorf grenzen, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, die Gemeinden Eschershausen, Lenne, Wangelnstedt, Heinade, Deensen, Arholzen und Negenborn. Mit Ausnahme von Negenborn gehören diese auch zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf.

Die Stadt Stadtoldendorf ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und liegt mitten im Weserbergland im Naturpark Solling-Vogler www.eschershausen-stadtoldendorf.de.

Insgesamt liegt die Einwohnerzahl von Stadtoldendorf liegt bei ca. 5.600 die der Samtgemeinde bei ca. 16.000.

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Stadtoldendorf in einem Wohngebiet. Das Zentrum mit Kindergarten, Schule, Ärzten, Banken, Lebensmittelgeschäften, Einzelhandel etc. ist dennoch auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Wichtige Hinweise

Alle Objektangaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen überwiegend auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.

Bitte klären Sie vor einer Besichtigung Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. Besichtigungen können ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung erfolgen.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG wurde exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und das Betreten des Grundstücks erfolgen ausschließlich in Begleitung unseres Hauses. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.

Objektunterlagen und weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung. Der Versand kann bis zu 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, da wir Ihre Anfrage andernfalls leider nicht bearbeiten können.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF

Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel

Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Karsten Hufnagel

Herr Karsten Hufnagel
Telefon: +4955313635
Telefax: +49 (0)5531 / 600 90
verkauf@immobilien-heise.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 220 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 220 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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220 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
220 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-06-21
Energieausweis gültig bis22.06.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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