* VERKAUFT 2021 * Moderne 1-Familien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Doppelcarport

Heise Immobilien - Holzminden - www.immobilien-heise.de

VERKAUFT

Moderne 1-Familien-Doppelhaushälfte - Stadtoldendorf

Moderne 1-Familien-Doppelhaushälfte Stadtoldendorf

Heise Immobilien - www.immobilien-heise.de - Immobilie Stadtoldendorf

Moderne 1-Familien-Doppelhaushälfte - Stadtoldendorf

Notizblock () merken drucken

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

37627 Stadtoldendorf - Ortsrand von Stadtoldendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. H-02-12-08

Wohnfläche (ca.) 203 m²

Zimmer 7

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1934

Grundstücksfläche (ca.)

978 m²

Ausstattung

Balkon

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Rollladen

Details

Bauweise

Massiv

Stellplatzarten

Garage, Carport

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

*** VERKAUFT 2021 *** Moderne 1-Familien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Doppelcarport
* Baujahr: 1934 ursprüngliches Doppelhaus, 2002 Erweiterungsan-/Umbau
* Grundstücksgröße: 978 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 203 m² (118 m² Anbauwohnung + 85 m² EG-Wohnung)
* Raumaufteilung: 4 Bäder, 2 Balkone, 2 separate Hauseingänge, große Garage mit Werkräumen, Doppelcarport, unverbaute Ortsrandlage,
* Energieausweis: Energiebedarf 227,8 kWh/(m²a) Klasse G

* Kunststoffenster mit Iso-Verglasung
* Gas-Zentralheizung,

Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 6.000 Einwohnern liegt in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Holzminden. Eine überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B 64 vorhanden. Die Kreishauptstadt Holzminden ist ca. 16 km von Stadtoldendorf entfernt, die Bier- und Fachwerkstadt Einbeck ca. 20 km.

Aber auch Stadtoldendorf selber hat vieles zu bieten. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Freibad und einen Bahnhof (Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen). Außerdem befindet sich in Stadtoldendorf der Freizeitpark Mammut für Offroadfahrzeuge.

Wer Erholung sucht, findet diese im angrenzenden Solling, dem Wald des Jahres 2013.

Die Stadt liegt am Rand des Naturpark Solling-Vogler, eingebettet zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Homburgwald im Norden, Elfas im Osten, Amtsberge im Südosten, Holzberg und Solling im Süden, Burgberg im Westen und Vogler im Nordwesten. Westlich der Altstadt entsteht der Forstbach.

An Stadtoldendorf grenzen, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, die Gemeinden Eschershausen, Lenne, Wangelnstedt, Heinade, Deensen, Arholzen und Negenborn. Mit Ausnahme von Negenborn gehören diese auch zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf.

Die Stadt Stadtoldendorf ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und liegt mitten im Weserbergland im Naturpark Solling-Vogler www.eschershausen-stadtoldendorf.de.

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Stadtoldendorf in einem Wohngebiet.

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm

Wenn uns diese Informationen nicht vorliegen, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF

Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel

Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de

Ansprechpartner

Herr Karsten Hufnagel

Telefon: +49(0)5531 / 3635
Telefax: +49 (0)5531 / 600 90
verkauf@immobilien-heise.de