* VERKAUFT 2025 * Reihenmittelhaus mit kleinem Innenhof in Lüchtringen - Dorflage

Heise Immobilien - Lüchtringen - Reihenmittelhaus - Ferienhaus

VERKAUFT

Auch als Ferienhaus - Dorflage ca. 75 m zur Weser * Weserradweg

Heise Immobilien - Lüchtringen - Reihenmittelhaus - Ferienhaus

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

37671 Lüchtringen - Ortslage - Wesernähe - 75 m zu Weser

Objektdaten

Objekt-Nr. H-02-02-08c

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1900

Grundstücksfläche (ca.)

124 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Reihenmittelhaus mit kleinem Innenhof in Höxter-Lüchtringen
* Dorflage fußläufig zur Weser
* Baujahr: ca. 1875 (geschätzt Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts)
* Grundstücksgröße: 120 m²
* Wohnfläche: ca. 123 m²

* Gas-Brennwerttherme Baujaht 2020
* Kunststoffenster mit Isoverglasung
* teilweise Rolläden

Lüchtringen liegt idyllisch am Ufer der Weser, umgeben von herrlicher Natur und ca. 5 km von den beiden Städten Höxter (Nordrhein-Westfalen) und Holzminden (Niedersachsen) entfernt. Sie bieten ein vielfältiges touristisches und kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort hat ca. 3200 Einwohner Lüchtringen ist ein malerisches Dorf im Kreis Höxter.

Die Versorgung des täglichen Bedarf ist durch es einen Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie und vieles mehr. Der Ort hat einen eigenen Bahnhof (NordWestBahn Paderborn-Höxter-Holzminden-Kreiensen).

Wanderwege entlang der Weser laden zu gemütlichen Spaziergängen oder anspruchsvollen Wanderungen ein. Radfahrer können auf gut ausgebauten Radwegen (Weser-Radweg R1) die Umgebung erkunden und die Naturschönheiten der Region genießen. Sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder prägen die Umgebung und bieten Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der Ort selbst hat einen reizvollen ländlichen Charakter. Traditionelle Fachwerkhäuser und Kopfsteinpflasterstraßen verleihen Lüchtringen einen nostalgischen Charme. Es gibt auch einige historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie zum Beispiel die Kirche St. Peter und Paul aus dem 12. Jahrhundert, die mit romanischen und gotischen Elementen beeindruckt.

Weitere Informationen über Lüchtringen und der Region finden Sie hier:
www.luechtringen.de
www.holzminden.de
www.hoexter.de
www.hochsolling.de
www.hoexter-tourismus.de
www.schloss-corvey.de

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.

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