Vermietete Eigentumswohnung - Service Wohnen in Holzminden - ohne Maklergebühr
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Service Wohnen in Holzminden
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in bevorzugter, stadt- und zentrumsnaher Wohnlage von Holzminden, ideal als Anlageobjekt für Kapitalanleger.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Mehrfamilienhauses mit Service-Wohnen-Konzept.
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon sowie einen separaten Kellerraum.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine laufende Mieteinnahme in einer gefragten stadtnahe Wohnlage von Holzminden suchen.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kellerraum.
Service-Wohnen-Konzept, altengerechte Ausrichtung des Hauses (u. a. schwellenarme Bauweise, Aufzug und Notruf)
* altengerechte Ausstattung:
* schwellenlose Dusche, sämtliche Außen-, Balkon-, Terrassen- und Innentüren sind ebenfalls schwellenlos ausgeführt
* Notrufanlage
* Fahrstuhl
* Kunststoffenster mit Isoverglasung,
* Gas-Zentralheizung
Holzminden, Böntalstraße 14a, Wohnung 5 - Dachgeschoss
- die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen,
- Apotheke, Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe
Mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. rund 10.640 Haushalten ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Solling und Weserbergland.
Die wichtigsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie von kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Weltweit beschäftigt der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden ca. 5.400 Mitarbeiter, von denen ca. 2.100 in Holzminden eingesetzt sind.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.
Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Hinweise
Alle Objektangaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen überwiegend auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.
Bitte klären Sie vor einer Besichtigung Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. Besichtigungen können ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung erfolgen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)5531-600 90
verkauf@immobilien-heise.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 31.12.2019 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |