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Stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus bzw. Grundstück mit Abrisshaus in guter Wohnlage

Heise Immobilien - Wohnhaus in Holzminden - Ortsrand

75.000,- €

NEU

Heise Immobilien - Wohnhaus in Holzminden - Ortsrand

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

37603 Holzminden - Ortsrand Holzminden

Objektdaten

Objekt-Nr. H-01-76-10

Wohnfläche (ca.) 156 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 75.000,- €

Informationen

Baujahr

1930

Grundstücksfläche (ca.)

1.804 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Stellplätze

Unterkellert

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Dachform

Walmdach

Stellplatzart

Freiplatz

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus bzw. Grundstück mit Abrisshaus in guter Wohnlage
* Baujahr: ca. 1930 - Anbau 1960
* Grundstücksgröße: 1.804 m² + 249 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 156 m²
* Ausstattung: ehemaliges Gartenhaus in einfacher Bauweise ohne Isolierung, nicht unterkellert, überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung, Öl-Zentrahheizung, Dacheindeckung mit Dachpappe, marode Installationen, veraltete Ausstattung,
* separat gelegenes 249 m² Grundstück in unmittelbarer Nähe

* einfacher Bauweise ohne Isolierung
* überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung
* Öl-Zentralheizung
* Dacheindeckung mit Dachpappe
* marode Installationen, veraltete Ausstattung

Holzminden, Ortsrandlage

Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. ca. 10.640 Haushalten die größte Stadt des Landkreises. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutsamen Regionen Solling und Weserbergland.

Die bedeutendsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Der international tätige Konzern mit Hauptsitz in Holzminden beschäftigt weltweit ca. 5.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, davon ca. 2.100 in Holzminden.

Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an das Regionalverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km bzw. 80 km.

Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Internetseiten
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis zu 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

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Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel

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