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Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht ein vermietetes Immobilienpaket mit sieben Eigentumswohnungen in Holzminden und Bevern - davon aktuell fünf Wohnungen verfügbar, zwei reserviert.
Die Wohnungen liegen in gepflegten Mehrfamilienhäusern der Baujahre 1992 bis 1999 und bieten stabile Mieteinnahmen sowie eine gute langfristige Vermietbarkeit.
**Eckdaten***
- 7 vermietete Eigentumswohnungen, davon 5 verfügbar, 2 reserviert.
- Wohnungsgrößen ca. 73-97 m², 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse.
- Gesamtwohnfläche ca. 579 m².
- Monatliche Nettokaltmiete ca. 3.322,82 EUR.
- Jahresnettokaltmiete ca. 39.873,84 EUR.
- Kaufpreisfaktor ca. 17,1
- Paketpreis alle 7 Wohnungen: 683.000 EUR.
- Paketpreis der aktuell verfügbaren 5 Wohnungen (ohne reservierte Einheiten): 488.000 EUR.
**Lagen und Objekte**
- Holzminden: 5 ETW in zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern.
- Bevern: 2 ETW in Wohnanlage von 1999
- Solide, etablierte Wohnlagen mit guter Vermietbarkeit.
**Hinweis**
Zwei Wohnungen sind aktuell reserviert; der Paketpreis von 488.000 EUR bezieht sich auf die fünf derzeit verfügbaren Wohnungen, alternativ kann das Gesamtpaket (7 WE) für 683.000 EUR erworben werden.
* Balkone
* zeitgerechte Badezimmer
* Kunststoffenster mit Isoverglasung
Die Wohnungen befinden sich in etablierten Wohnlagen mit guter Infrastruktur und nachhaltiger Vermietbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Entfernung.
Die Standorte zeichnen sich durch ein stabiles Wohnumfeld und eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen aus.
Die Wohnungsgrößen zwischen 2 und 4 Zimmern sprechen unterschiedliche Zielgruppen an - von Singles und Paaren bis hin zu Familien - und sorgen somit für eine breite Mieterbasis.
Wichtige Hinweise
Alle Objektangaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen überwiegend auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.
Bitte klären Sie vor einer Besichtigung Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. Besichtigungen können ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung erfolgen.
Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG wurde exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Besichtigungen und das Betreten des Grundstücks erfolgen ausschließlich in Begleitung unseres Hauses. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.
Objektunterlagen und weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung. Der Versand kann bis zu 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, da wir Ihre Anfrage andernfalls leider nicht bearbeiten können.
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