* VERKAUFT 2026 * 1-Familienwohnhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage - Holzminden

Heise Immobilien - Wohnhaus in Holzminden

VERKAUFT

Heise Immobilien - Wohnhaus in Holzminden

Heise Immobilien - www.immobilien-heise.de

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

37603 Holzminden - Ruhige Sackgassenlage in Holzminden

Objektdaten

Objekt-Nr. H-01-82-10

Wohnfläche (ca.) 188 m²

Zimmer 7

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Grundstücksfläche (ca.)

815 m²

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Details

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

1-Familienwohnhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage
* Baujahr: 1972
* Grundstücksgröße: 815 m²

Dieses im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Sackgassenlage von Holzminden.
Die Immobilie bietet mit 7 Zimmern (davon 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 separates Gäste-WC) überdurchschnittlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Neben der vorhandenen Wohnfläche von ca. 128 m² steht Ihnen im Dachgeschoss eine weitere Fläche von ca. 60 m² zur Verfügung, sowie einen Vollkeller.
Der Garten auf dem ca. 815 m² großen Grundstück zusammen mit der überdachten Terrasse bietet viel Freiraum für Erholung im Grünen.

* Öl-Zentralheizung Bj. 2000
* Massivbauweise
* Holzfenster mit Iso-Verglasung
* überdachte Terrasse

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.

Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.

Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.

Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Internetseiten:
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr Team von Heise Immobilien - VERKAUF

Markus Schmidt

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Homepage: www.immobilien-heise.de

Ansprechpartner

Herr Markus Schmidt

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