*** VERKAUFT 2023 *** Großzügiges und helles 1-Familienwohnhaus mit großer Terrasse
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Großzügiges und helles 1-Familienwohnhaus mit großer Terrasse
* Baujahr: 1967
* Grundstücksgröße: 520 m² - Erbbaugrundstück
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 175 m²
* Raumaufteilung: 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Hauswirtschaftsraum, Teilkeller, große Terrasse
* durchdachte Raumaufteilung
Infos - Erbbaugrundstück - Erbpacht
Der jährliche Erbpachtzins beträgt z.Zt. 451,28 Euro und die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages läuft bis 2066. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass eine Zustimmung zur Belastung eines Erbbaurechts grundsätzlich nur bis zur Höhe von 80 % des nachgewiesenen Verkehrswertes der aufstehenden Gebäude erteilt wird (ggf. zzgl. nachgewiesene Wertsteigerung durch geplanten An- oder Umbau), um möglichst finanzielle Nachteile für das Vermögen des Erbbaurechtsausgebers im Falle einer Zwangsversteigerung oder bei Ausübung des Heimfallrechts auszuschließen. Bei einer Belastung von mehr als 70 % bis zu max. 100 % wird eine Schufa-Auskunft über die Käufer sowie eine schriftliche Bankbestätigung, dass die Zahlung des Erbbauzinses und der weiteren Belastungen gesichert und tragbar ist.
Vor einer Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
*** Bitte füllen Sie das nachstehende Kontaktformular vollständig (mit Hausnummer) aus. Ansonsten können wir die Anfrage nicht bearbeiten. Der Postversand nimmt 4 bis 5 Werktage in Anspruch ***
* Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
* teilweise Rolläden
* Gas-Zentralheizung
* Kachelofen
* Gartengerätehaus
* Terrasse mit Markise
Holzminden, Wohngebiet "Kiesberg"
Mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. rund 10.640 Haushalten ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Solling und Weserbergland.
Die wichtigsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie von kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Weltweit beschäftigt der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden ca. 5.400 Mitarbeiter, von denen ca. 2.100 in Holzminden eingesetzt sind.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.
Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.
Auf folgenden Internetseiten erhalten Sie weitere Informationen:
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de
WICHTIGE HINWEISE
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
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