*** VERKAUFT 2026 *** Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Carport und Gartenanteil
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Eigentumswohnung mit Carport und Gartenanteil
* Erdgeschoss links, Wohnung Nr. 1
* Baujahr: 2000
* Wohnfläche: ca. 82 m²
* Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Abstellraum
* Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Kellerraum, Carport, Fahrradschuppen
* Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Energieausweis: Verbrauch 83 kWh/(m²a), Klasse C
* Hausgeld: 290 EUR/Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage)
* Verfügbarkeit: sofort verfügbar!
* Gas-Zentralheizung
* Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
Stahle - Weserdorf mit Charakter im Weserbergland
Der Höxteraner Ortsteil Stahle liegt malerisch direkt an der Weser, halbkreisförmig umgeben von den bewaldeten Höhenzügen des Feldbergs (213 m) und des Kiekensteins (287 m). Der historische Dorfkern besticht mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern - das älteste stammt aus dem Jahr 1668 - sowie der barocken St.-Anna-Kirche mit ihrem Sandsteinportal aus dem Jahr 1732. Wahrzeichen des Ortes ist das 15 Meter hohe Friedenskreuz auf dem Feldberg, das höchste Kreuz im gesamten Weserbergland, direkt neben der Wallfahrtsstätte Marienkapelle aus dem Jahr 1834. Kulturliebhaber schätzen zudem die Freilichtbühne in einem ehemaligen Steinbruch, die bis heute für Theateraufführungen und Konzerte genutzt wird.
Über eine Weserbrücke ist die niedersächsische Kreisstadt Holzminden in nur 2 km erreicht, das Zentrum von Höxter mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Corvey liegt rund 8 km entfernt. Direkt am Weser-Radweg gelegen, ist Stahle idealer Ausgangspunkt für Radtouren entlang des Flusses - die Gemarkung markiert zudem mit einer Steinstele den östlichsten Punkt Nordrhein-Westfalens. Über die B83 sowie die nahegelegene A44 (Anschlussstelle Höxter, weiter über die B64) ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit rund 2.300 Einwohnern ist Stahle der zweitgrößte Ortsteil Höxters - naturnah, ruhig und dennoch bestens vernetzt zwischen Weserbergland, Höxter und Holzminden.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-21 |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
