* VERKAUFT 2025 * 1- bis 2-Familienwohnhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

2-Familienwohnhaus mit Doppelgarage - Heise Immobilien

VERKAUFT

2-Familienwohnhaus mit Doppelgarage - Heise Immobilien

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

37699 Fürstenberg - Ruhige Wohnlage in Fürstenberg, Gerhard-Hauptmann-Straße 7

Objektdaten

Objekt-Nr. H-01-61-10

Wohnfläche (ca.) 131 m²

Zimmer 7

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1950

Grundstücksfläche (ca.)

958 m²

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Kamin

Rollladen

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Badezimmer

Küche

Einbauküche

1- bis 2-Familienwohnhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage mit kleinem Gartenteich
* Baujahr: 1950
* Grundstücksgröße: 958 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 131m²
* Terrasse, Balkon, Doppelgarage, Gartenhaus
* Hobbyraum mit Ofenanschluss
* voll unterkellert
* nicht vermietet

Erdgeschoss:
2 bis 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 71 m²
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 60 m²,
Gesamtfläche ca. 131m²

* Öl-Zentralheizung, Baujahr 2012
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Dreifachverglasung
* Optional: Kaminofen
* Einbauküche
* und vieles mehr

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Fürstenberg (verekehrsberuhigter Eoh

Fürstenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden, die im Südniedersachsen liegt. Der staatlich anerkannte Ausflugsort Fürstenberg liegt an der Weser und am Westrand des Sollings in der Nähe von Höxter und Holzminden. Der kleine Ort im Weserbergland hat ca. 1100 Einwohner.

Der Kindergarten, Ärzte und Nahversorger (Dorfladen) befinden sich im Ort und sind fußläufig leicht zu erreichen.
Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Boffzen. Weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Städten Höxter und Holzminden.

Mitten im Weserbergland mit seinen historischen Städten und Stätten und den malerischen Bauten der Weserrenaissance führt hier die Deutsche Märchenstraße direkt am Schloss entlang. Am Schloss Fürstenberg befindet sich die Porzellanmanufaktur Fürstenberg, gegründet 1747. Dies ist die drittälteste Porzellanmanufaktur Deutschlands.
Im Nachbarort Boffzen wurde die Geschichte der örtlichen Glasindustrie dokumentiert.

Weitere Sehenswürdigkeiten aus der Weserregion sind nur ein Katzensprung entfernt. Das Weltkulturerbe Schloss Corvey liegt vor den Toren der Weserstadt Höxter, und das Weserrenaissance Schloss Bevern wenige Kilometer von Holzminden entfernt.

Weitere Informationen finden Sie hier:
http://www.schloss-corvey.de
http://www.fuerstenberg-schloss.com
http://www.fuerstenberg-porzellan.com
http://www.gemeinde-fuerstenberg.de
http://www.weserbergland.com
https://www.boffzen.de

Anbindungen / Entfernungen
Bahn: Bahnstation Höxter (6 km)
Auto: BAB A7 - Abfahrt Northeim (57 km), BAB A44 Abfahrt Warburg (44 km). B83 (Wesertalstraße) und B64 6 km).
Höxter: 6 km
Holzminden: 13 km
Boffzen: 3 km
Brakel: 26 km
Paderborn: 70 km
Hannover: 90 km

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

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Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF

Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel

Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de

Ansprechpartner

Herr Karsten Hufnagel

Telefon: +49(0)5531 / 3635
Telefax: +49 (0)5531 / 600 90
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