Verkauft 2023 Regelmäßig modernisiertes 1- bis 2-Familienwohnhaus mit Anbau und Nebengelass

Heise Immobilien - 1- bis 2-Familienwohnhaus - www.immobilien-heise.de

VERKAUFT

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

37632 Eschershausen - Ruhige Wohnlage

Objektdaten

Objekt-Nr. H-02-33-08

Wohnfläche (ca.) 164 m²

Zimmer 6

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1954

Grundstücksfläche (ca.)

664 m²

Zustand

gepflegt

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Regelmäßig modernisiertes 1- bis 2-Familienwohnhaus mit Anbau und Nebengelass
* Baujahr: 1954, Anbau 1961
* Grundstücksgröße: 664 m²
* Wohnfläche: ca. 118 m² zuzgl. Anbau ca. 46 m²
* zeitgerechte Badezimmer
* Nebengelass mit Ofen und Freisitz

Raumaufteilung:
Dachgeschoss (Wfl. ca. 86 m²): Wohn- Arbeitszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss (Wfl. ca. 78 m²) 3 Zimmer, Küche, Badezimmer

* Öl-Zentralheizung Bj. 1997
* Kunststoffenster mit Isoverglasung
* neuwertige Dacheindeckung Bj. 2017
* Behang Außenfassade mit Dämmung 2016
* Kaminofen Obergeschoss und Erdgeschoss

Ruhige Wohnlage in Eschershausen

Eschershausen ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen, Deutschland und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf. Nach dem hier geborenen Schriftsteller Wilhelm Raabe wird sie auch Raabestadt genannt.

Das Gebiet der Stadt Eschershausen grenzt im Nordosten an die Gemeinde Holzen, im Osten an die gemeindefreien Gebiete Eschershausen und Eimen, im Südosten an die Gemeinde Lenne, im Süden an die Stadt Stadtoldendorf, im Südwesten an die Gemeinde Holenberg, im Westen an die Gemeinde Kirchbrak und im Nordwesten an die Gemeinde Lüerdissen. Davon gehören Holzen, Lüerdissen, Lenne und Stadtoldendorf zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf, Holenberg zur Samtgemeinde Bevern und Kirchbrak zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.
Eschershausen und alle angrenzenden Gemeinden gehören zum Landkreis Holzminden.

Insgesamt liegt die Einwohnerzahl von Eschershausen bei ca. 3.500, die der Samtgemeinde bei ca. 16.100.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und
ein Freibad befinden sich vor Ort.

Weitere Informationen finden Sie hier:
www.eschershausen-stadtoldendorf.de
www.weserbergland-tourismus.de
www.verein-freibad-eschershausen.de
www.muenchhausenland.de

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF

Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel

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Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de

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