* VERKAUFT 2024 * 1-Familienwohnhaus * Traumhafte Fernsicht entlang des Weserbogens *

Balkon mit Fernsicht in die Weserauen ** Brevörde ** Ortsrand

VERKAUFT

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Balkon mit Fernsicht in die Weserauen ** Brevörde ** Außenküche

Balkon mit Fernsicht in die Weserauen ** Brevörde ** Weserblick

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

37647 Brevörde - Ortsrandlage mit Blick in die Weserauen

Objektdaten

Objekt-Nr. H-02-75-08

Wohnfläche (ca.) 135 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1988

Grundstücksfläche (ca.)

670 m²

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Rollladen

Details

Bauweise

Massiv

Stellplatzarten

Garage, Carport

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Dielen

Ausstattung

STANDARD

Gepflegtes 1-Familienhaus in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Brevörde,
Fernblick in die Weserauen.
* Baujahr: 1988
* Grundstücksgröße: 670 m²
* Wohnfläche: ca. 135 m² zzgl. Gästezimmer im Souterrain
* Außenküche und Freisitz - ideal für Sommerabende und gesellige Runden im Freien mit Blick
entlang des Weserbogens
* Energieausweis in Vorbereitung

Dachgeschoss
3 Zimmer mit Bad
Erdgeschoss
großer Wohnraum mit Balkon (Weserblick), Küche und Gäste-WC
Untergeschoss
ausgebautes Gästezimmer, Sauna und WC, Abstellraum

Dieses Wohnhaus ist ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung und eine ruhige Lage schätzen.
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen.

* Massivbauweise
* Öl-Brennwertheizung mit Warmwasser Bj. 2023
* Holzfenster mit Iso-Verglasung
* überwiegend Holzdielen und Parketfußboden
* Sauna im Souterrain
* Moderner Holz-Pellet-Ofen im Wohnzimmer
* Balkon mit Markise

Brevörde ist ein malerisches Dorf im Landkreis Holzminden in Niedersachsen, eingebettet im Weserbergland. Das Dorf liegt idyllisch direkt an der Weser und bietet eine beeindruckende Landschaftskulisse, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern geprägt ist.

Die Lage von Brevörde ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die unmittelbare Nähe zur Weser bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren auf dem Weser-Radweg, Wandern in den umliegenden Wäldern und Wassersport auf dem Fluss.

Das Dorf selbst hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern sowie einer starken dörflichen Gemeinschaft. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz macht Brevörde trotz abgeschiedener Lage zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die Städte Holzminden, Höxter und Bodenwerder sind bequem erreichbar.

Brevörde ist perfekt für alle, die das Landleben genießen und trotzdem aktiv in der Natur sein wollen. Die Lage am Fluss und die wunderschöne Umgebung machen Brevörde zu einem der attraktivsten Orte im Weserbergland.

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.

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Hendryk-Torben Heise &
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