Druckansicht *** VERMIETET 2024 *** 1-Familienwohnhaus mit Garage in Neuhaus im Solling

Objektübersicht

Status		Vermietet
Objektart		Einfamilienhaus
Adresse		37603 Holzminden/Neuhaus - Ortsmitte Neuhaus im Solling, Heinrich-Sohnrey-Straße 9
Objektnummer		MV-069
Baujahr		1968
Zimmerzahl		7
Wohnfläche (ca.)		161 m²
Grundstücksfläche (ca.)		399 m²
Kaltmiete		650,- €
Nebenkosten (ca.)		170,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten		nein
Warmmiete (ca.)		870,- €
Kaution		1.300,- €
Terrasse		ja
Dachform		Satteldach
Bauweise		Massiv
Garage		ja
Anzahl Stellplätze		3
Stellplatzarten		Garage, Freiplatz
Garage		Miete 50,- € / Anzahl 1
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf		171 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis		06.03.2028
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		nein
Energieausweis Werteklasse		F
Energieausweis Baujahr		1968
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Wohn- / Schlafzimmer		6
Schlafzimmer		4
Badezimmer		2
Bodenbelag		Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wasch- / Trockenraum		ja
Haustiere		nein
Ausstattung		STANDARD
Breitband Zugang		Art: DSL
Alt- / Neubau		Altbau
Zustand		gepflegt
verfügbar ab		01.02.2025

Objektbeschreibung

1-Familienwohnhaus mit Garage in Neuhaus im Solling
* Über zwei Etagen

* Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer/Eßzimmer (2 Zimmer), großes Duschbad, Waschküche, 2 Abstellräume (davon einer beheizt)
* Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 kleines Duschbad
* Dachboden, Keller
* 1 Garage
* PKW-Stellplätze vor dem Haus und auf dem Grundstück
* kein Garten, Terrasse hinter dem Haus

Ausstattung

* Wärmepumpe
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* saniertes Duschbad im Erdgeschoss
* teilsaniertes Duschbad im I Obergeschoss
* teilweise Parkettfußboden.
* neuwertige Elektroinstallation
* neues Dach in 2018.
* pflegeleicht angelegtes Grundstück

Lage

Das Haus befindet sich direkt in der Ortschaft Neuhaus im schönen Hochsolling.

In Neuhaus befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Besorgungen des täglichen Bedarf werden vor Ort abgedeckt.

Supermärkte befinden sich in den ca. 10 km entfernten Ortschaften Holzminden, Dassel, Stadtoldendorf und Boffzen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.hochsolling.de
www.treerock.de
www.wildpark-neuhaus.de

Sonstiges

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Kontaktinformation

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Ernst-August-Straße 37a
37603 Holzminden

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