Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage Fußgängerzone - Holzminden
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Informationen
Ausstattung
Details
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage Fußgängerzone - Holzminden
* Baujahr: ca. 1899
* Grundstücksgröße: 255 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 548 m²
* Ideales drei großzügige und attraktive Wohnungen in den oberen Etagen, im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten
* Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial, komplett vermietet
Mieteinnahmen (IST)
* Drei Mietwohnungen 15.240,-- Euro p.a. und
* Zwei Gewerbeeinheiten 18.000,-- Euro p.a.
* Gesamt 33.240,-- Euro p.a.
* Energieausweis: kein Energieausweis erforderlich - Denkmalschutz
* Gas-Etagenheizungen
* Kunststofffenster, Iso-Verglasung
* Gas-Etagenheizungen, Kunststofffenster, Iso-Verglasung,
Holzminden, Innenstadt - 1A-Lage Fußgängerzone
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.
Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.
Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Internetseiten:
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de
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